Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 300

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 300 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $14,333 por m².

Para estrenar!!!, con llave en mano, te invito a conocer esta casa en Fraccionamiento Cerrado con área verde en Colonia Los Viñedos. Aceptamos cualquier tipo de crédito. Sin salir de la Colonia, tienes todos los servicios a la mano como son Supermercados, Farmacias, Papelerías, Restaurantes, Colegios, Carnicerías, Cafeterías, Y en esta Colonia está ubicado Plaza Viñedos, que se inaugurará en Octubre 2024 siendo el Centro Comercial mas grande de Torreón, donde contará aparte de tiendas departamentales, contará con Cines, un área de Go-Cars, Pet Park, etc. Quieres conocer esta propiedad?? sólo llámame y con mucho gusto te atenderemos cualquier día de la semana. NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX24-QB8844 (10573/NAT)

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $14,333 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $14,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $14,333, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 300 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.