Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 286

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de febrero de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 300 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,975,000, equivalente a $19,917 por m².

Hermosa casa en Viña Santo Tomas en las Viñas Residencial con diseño exclusivo! A solo 5 minutos de Galerías Laguna, Colegio Americano, Universidades, Restaurantes y la Feria de Torreón. El Fraccionamiento cuenta con Red de gas natural, Megacable, Líneas telefónicas de Telmex, Vialidades con áreas verdes, Caseta de acceso controlado, Vigilancia 24 horas del día. Casa de una planta con: Cochera techada 2 autos, recibidor, sala, comedor, medio baño, cocina con cubierta de granito, pequeño jardín, sala tv con baño completo (opción a convertirse en recámara), recámara principal con baño y vestidor, 2 recamaras junior con baño y vestidor cada una. En planta alta tiene área que puede ser destinada a 4ta recámara, cuarto de visitas, oficina o gimnasio, baño completo y terraza. ¡Agenda tu cita! Arq. Arantza Sandoval *Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. MX24-QD9348

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $19,917 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,975,000, es decir $19,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $19,917, 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,195,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,339. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 286 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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