Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 330

  m² const.

• 286

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 330 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,390,000, equivalente a $19,364 por m².

PREVENTA CASA EN EXCLUSIVA CERRADA EN VIÑEDOS "LAS VIÑAS" con caseta de vigilancia las 24 hrs, Parque central con áreas verdes y juegos infantiles. Diseño Residencial con arquitectura estilo contemporánea y altura de gran impacto visual logrando mayor amplitud de los espacios y fachada. Diferentes diseños de fachada a escoger utilizando elementos decorativos y acabados de cantera, dándole un toque arquitectónico distintivo muy importante, aumentando la plusvalía de su inversión.ras para mayor seguridad. Áreas abiertas que permiten una mayor funcionalidad, confort y sensación de mayor amplitud espacial. Con un "cubo de luz" de jardín central, que dará un impacto decorativo y visual hacia todas las áreas de la Residencia, además de iluminación y ventilación natural hacia los interiores en general, siempre cuidando cada detalle arquitectónico, la calidad y la estética Residencial. Frente: 11 m Al fondo: 26 m * Sala * Comedor * Cocina * Desayunador * 5 recámaras (Una en planta baja) * 5 baños completos * 1 medio baño * Área de lavandería con closet de blancos * Estudio y/o recámara * Área de cochera techada para 2 autos * Sala de t.v. * Recibidor de acceso * Jardín * Cuarto de servicio * Terraza * Pórtico de acceso principal techado. Equipamiento de la casa: * Cisterna de 2700 lts * Escalera marinera de herrería * Placas de mármol travertino importado * Llaves de monomando en baños y regaderas * Unitaza alargadas * Puertas de madera de nogal * Cocina integral con cubierta de granito (no incluye equipo) * Vestidores en recámaras * Plafones decorativos con iluminación * Iluminación tipo Led spots * Puerta principal 3mts altura *Área de closet de hidroneumático y herramientas en cochera * Pisos Interceramic 60x60cms *Pisos de concreto estampado *Azulejos Interceramic en áreas húmedas de baños * Cantera laminada * Ductos, rejillas de aire y plafones en todas las áreas de la casa * Lámparas de porcelana * Cancelería y ventanales de aluminio * Preparación para minisplit en recámaras * Lavadero de granito blanco * En área de lavandería preparación para secadora con tiro de vapor * Preparación para hidroneumático y boiler * Preparación para tanque estacionario en azotea y tanque de gas. Medidas y precios de Terrenos: Sujeto a disponibilidad en fracc. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-QE2352

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,805 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $19,364 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,390,000, es decir $19,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 110% por encima. Por m² construido cuesta $19,364, 19% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,278,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 330 m² de construcción, 286 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, casa club, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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