Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 286

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 300 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,975,000, equivalente a $19,917 por m².

Casa de una sola plata, lista para estrenarse en el fraccionamiento más exclusivo de Viñedos, totalmente equipada. Acceso a invitados por QR, doble filtro de seguridad, caseta principal y código de la Viña, ubicada Frente a área verde. Cochera techada para dos autos, acceso a pasillo de servicio y bodega grande, entrada principal con chapa inteligente, medio baño, espacio amplio de sala, comedor, antecomedor, cocina equipada con isla, parrilla, campana, horno, jardín interior que proporciona luz natural a toda la casa, espacio de lavandería, 3 recámaras cada una con su propio baño y vestidor, espacio de Sala de TV con baño completo (opción a convertirse en cuarta recámara ) . Patio pequeño al final de pasillo de las recámaras. Segundo piso cuarto de lavado, con baño completo y roof top con excelente vista. Equipo: Canales de cristal en todos los baños, todos los espejos de los baños con iluminación led, spot de luz en toda la casa. Espejo de techo a piso en sala comedor para más amplitud visual, cocina de granito, garantía de construcción. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso *no incluye gastos de escrituración

Cód. MX24-QE2610

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,580 casas

• Municipio de Torreón

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,745 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $19,917 contra $16,278 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,975,000, es decir $19,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $19,917, 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,278). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,195,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,339. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 300 m² de construcción, 286 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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