Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 282

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 282 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,600,000, equivalente a $12,766 por m².

Casa en venta dentro de sector Viñedos, con detalles únicos y modernos frente al área verde a unos pasos de área comercial, con gran cercanía a colegios. PLANTA BAJA: - Cochera techada para 2 autos - Recibidor a doble altura - Medio baño para visitas. - Cocina de concepto abierto con carpintería de diseño - Sala y comedor con vista al jardín - Cuarto de servicio - Pasillo de servicio - Jardín PLANTA ALTA: - Tres recamaras con baño y vestidor - Balcón en recamara principal - Estancia para estudio o TV - Vertedero y closet de blancos en carpintería de diseño. EQUIPAMIENTO: Cochera techada para 2 autos, cocina integral de diseño con granito, hidroneumático, boiler, vestidores con carpintería con diseño único; puertas con chambranas, baños con cubiertas de granito, vidrio templado en escaleras, balcones y canceles de baños. Fachada con cantera, mármol, puerta de acceso a doble altura, balcón con barandal y pérgola. AMENIDADES: Circuito cerrado con acceso controlado, frente al área verde, a unos pasos de área comercial. *Cuota de mantenimiento: $500.00 *Precio sujeto a cambio, sin previo aviso *El precio no incluye gastos de escrituración MX24-QE9817 (LI) HCV-101-55771

Cód. MX24-QE9817 (HCV-101-55771)

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $12,766 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $12,766 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $12,766, 22% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 282 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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