Casa Venta Racimos Modelo Graciano

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 273

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 273 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,050,000, equivalente a $14,835 por m².

Magnifica casa de 2 niveles Modelo GRACIANO. Ubicada en Fracc. los Viñedos Planta baja: Sala-comedor Amplia cocina con acceso independiente. Recibidor / Sala de Tv. 1/2 baño de visitas Lavandería Patio de servicio Jardín de 50 m2 Cochera para 2 autos Planta alta: Amplia sala de Tv Closet de blancos y vertedero Recamara principal con baño, tocador, vestidor y balcón 2 recámaras Jr. con baño y vestidor. Precio: $4'050,000.00

Cód. MX24-QG9129 (BAB)

Características

• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $14,835 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,050,000, es decir $14,835 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $14,835, 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($810,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,443. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 273 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

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