Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 334

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de enero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 334 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $13,922 por m².

DISTRIBUCIÓN: Planta baja * Recámara completa * Cocina integral con placa de granito * Pisos laminados en recámaras. * Lavandería * Patio * Cochera para 2 vehículos * Cisterna de 8,000 litros * Puertas enchapadas en banak * Puerta principal en madera de encino * Preparación para minisplit * Ductos para aire lavado * Jardín con pasto * Bodega Planta alta *Recámara principal con vestidor y baño completo *Recámara junior con vestidor y baño completa *Pisos laminados en recámaras *Amplia sala de televisión *Preparación para minisplit en las habitaciones *Ductos para aire lavado *Closet de blancos *Vertedero *Preparación para tercera habitación *Y más detalles de primer nivel, que la hacen muy atractiva para ti. * Fraccionamiento con control de seguridad , amplia área verde con juegos infantiles. **PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX24-QH2060 (GQG-52)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $13,922 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $13,922 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $13,922, 15% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 334 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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