Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 307

  m² const.

• 241

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de junio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 307 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,789,000, equivalente a $15,599 por m².

Casa en una de las cerradas con más plusvalía, en Viñedos. ??Planta baja: Cochera para 2 autos, un vestíbulo, 1/2 baño, sala, comedor con ventanales abatibles a una terraza con jardín, lavandería y patio de servicio. ??Planta alta: Sala de T.V Recámara principal, con baño completo, ovalin, cristal templado en regadera y baño. Área para vestidor. Dos recámaras junior, cada uno con baño y área para vestidor. Con Clóset de blancos y vertedero. Área de vestíbulo queda más grande o se convierte en oficina o una cuarta recámara . La puerta es de un material imitación madera (deck) que no necesita mantenimiento. Fachada de mármol Santo Tomás Los lavamanos de mármol Santo Tomás. NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX24-QH9535 (10703/SM)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,599 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,789,000, es decir $15,599 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $15,599, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($957,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 307 m² de construcción, 241 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jardín, vigilancia.

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