Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 222

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 222 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $14,414 por m².

Colina verde es una cerrada privilegiada de tan solo 32 lotes con casa club y un parque central, brindando un aire fresco de areas verdes frente a cada lote. La cerrada cuenta con caseta de vigilancia, área verde, casa club, alberca, juegos infantiles y área de asadores. En zona de gran plusvalía con escuelas, centros comerciales, vialidades principales y el aeropuerto cerca. Modelo ANDALUCIA *Fachada a elegir 170 m2 de terreno 222 m2 de construcción Planta baja: - Cochera techada 3/4 para 2 autos - Cocina equipada con alacena y barra de granito - Baño exterior - Comedor - Sala - Jardin - Baño completo - Cuarto de TV o Recamara Planta alta: - Recamara principal con baño completo y vestidor - 2 recamaras jr. con closet y baño compartido - Cuarto de TV - Lavandería con lavadero y patio exterior - Closet de blancos Equipamiento: - Cocina integral con barra desayunadora, alacena, tarja de acero con monomando, cubierta de granito, zoclo de acero inoxidable, vertedero. - Lavandería con lavadero con pileta, preparación de lavadora y secadora - Vertedero y patio de servicio en planta alta - Mueble con cubiertas de Mármol en baños - Canceles de vidrio templado - Baños cubiertos en su totalidad por azulejo interceramic - Piso laminado en 3 recamaras - Closet en recamaras JR - Vestidor en recamara principal - Piso interceramic 60 x 60 - Escalera Marinera - Cisterna 2,800 lt - Hidroneumático - Preparación para minisplits - Ductos y rejillas para aire lavado - Puerta principal de madera - Puertas interiores de madera con chambrana - Puertas exteriores de aluminio - Altura interior 3 metros - Piso de mosaico en cochera - Poliuretano espreado en azotea -PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX24-QI7070 (PR)

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,784 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $14,414 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $14,414 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $14,414, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 222 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, estudio, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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