Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,290,000, equivalente a $12,722 por m².

MODELO NIZA🏠 Ubicada: 🔹Quintas la Cima ll zona Viñedos en cerrada CANARIAS ll 🔹 PLANTA BAJA: -SALA -COMEDOR -COCINA -1/2 BAÑO -BODEGA -ÁREA DE LAVADO SEMITECHADA -PASILLO DE SERVCIO -AMPLIO JARDÍN DE APROX 50 M2 -COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS 🔹 PLANTA ALTA: -AMPLIA ESTANCIA O SALA TV -ÁREA PARA CLOSET DE BLANCOS -2 HABITACIONES JR -1 BAÑO COMPLETO -RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, ÁREA DE VESTIDOR Y BALCÓN. 🔸PRECIO ESPECIAL DE VENTA 🔸💲2,290,000‼️ *(POR DEBAJO DEL VALOR AVALÚO)*‼️ TERRENO 176 M2 CONSTRUCCIÓN 180 M2 🔹EQUIPAMIENTO: HIDRO, BOILER Y CISTERNA. *DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX24-QV7473 (11017/TG)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $12,722 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,290,000, es decir $12,722 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $12,722, 22% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($458,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,910. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 176 m² de terreno.

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