Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 159

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,638,560, equivalente a $16,595 por m².

Casa en venta en Cerrada Leones III, Modelo 159, cuenta con la siguiente distribución: Sala Comedor Cocina 1/2 baño Pasillo con puerta de servicio Amplio patio Cochera para 2 autos 1 Recamara principal con baño y vestidor 2 Recamaras Jr. 1 Baño completo Cuarto e TV Incluye: Cocina con cubierta de granito Vestidor recámara principal y 2 closet en recamara jr. Preparación para mini split Preparación para aire lavado Hidroneumático Puerta de pasillo de servicio Cisterna 2,800 lts Preparación gas natural y gas estacionario Piso interceramic Malla electrificada Barda perimetral 3.20m2 Sistema inteligente Con las siguientes amenidades: Vigilancia Áreas verdes Alberca Terraza Área de juegos infantiles * Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso *No incluye gastos notariales ni de escrituración y demás gastos derivados de la traslación de dominio. * Los acabados, ornamentación, decoración, mobiliario y vehículos no son parte de a vivienda ofertada, solo se incluyen para fines ilustrativos sobre la distribución y dimensiones de la vivienda objeto de la compraventa. Los acabados de la vivienda objeto de venta serán establecidos en el contrato respectivo. * Consulte términos y condiciones con su asesor inmobiliario *Aplica restricciones. * Proveedor 10

Cód. MX24-RO6476 (JC)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,595 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,638,560, es decir $16,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $16,595, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($527,712), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,788. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 159 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, piscina, sistema hidroneumático.

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