Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $14,465 por m².

Casa en Venta en Cerrada Leones II, Los Viñedos. MODELO-159 Terreno: 158 m2 Construcción: 159 m2 7.20 Frente x 22 Fondo Patio 7.20 x 9.015 =64.90 m2 CARACTERÍSTICAS Planta Baja: -Sala - Comedor -Cocina -1/2 baño -Pasillo con puerta de servicio -Cochera Techada para 2 autos -Amplio Patio Planta Alta: -Recámara principal con Baño y Vestidor. -2 recámaras Jr con baño completo compartido -Estancia de TV INCLUYE Cocina con cubierta de granito Vestidor Recámara Principal y 2 Closet Recámaras Jr Preparación para mini split Preparación de Aire Lavado Hidroneumatico Puerta de pasillo de servicio Cisterna 2800 Litros Preparación Gas Natural y Gas Estacionario Piso InterCeramic Malla Electrificada Barda Perimetral 3.20m2 Sistema Inteligente AMENIDADES Fraccionamiento cerrado con vigilancia Áreas verdes Alberca, Terraza Área de Juegos Infantiles. Precio de $2’300,000.00 Precio Sujeto a cambio sin Previo Aviso

Cód. MX24-ST0929

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Plaza cerrada

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,575 casas

• Municipio de Torreón

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,750 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $14,465 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $14,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,575 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $14,465, 11% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 158 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, área de juego, casa club, jardín, plaza cerrada.

¿Cómo agendo una visita?

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