Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de diciembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 106 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,853,000, equivalente a $17,481 por m².

Modelo ALAMO: UN PISO Cochera semi - techada para un auto Área para centro de lavado en el interior de la casa Vitropiso marca 60 x 60 cm en toda la casa Puerta principal con chapa y pasador de seguridad Puertas interiores de tambor pintadas con marcos de madera, y puerta de servicio de 9 luces. Ventaneria de aluminio color negro con perfiles de ancho variable y cristal 6mm. Sanitarios de una pieza o similar Placas de mármol en lavabos Lavabos de sobreponer Ductos y rejillas en área de sala, comedor y cocina, para un aparato de aire lavado Preparación para minisplit en las tres recamaras y area social (no incluye equipos) Cisterna de 2800 Lts, al frente, con preparación para equipo hidroneumático (no incluye hidroneumático). Preparación para servicios de telefonía, internet y TV satelital. V Preparación para gas natural.

Cód. MX24-TM0407 (CASA ALAMO DE UNA PLANTA)

Características

• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $17,481 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,853,000, es decir $17,481 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $17,481, 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,301. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, piscina, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, área de juego.

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