Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 214

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de diciembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 214 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,265,459, equivalente a $19,932 por m².

Bienvenido a tu nuevo hogar, en unentorno de serenidad y exclusividad. Diseñado para ofrecerte el máximo lujo y confort. Visítanos y experimenta la verdadera definición de calidad en diseño y construcción en COLINA D SANTIAGO. MODELO BLANC PLUS Terreno (12 m x 23 m) = 276 m2 Construcción = 214.70 m2 RESIDENCIA DE 1 PLANTA Planta baja: Cochera para 2 autos Sala Comedor Cocina Medio baño Lavandería Recámara principal con baño y vestidor 2 Recámara jr. con baño y vestidor Sala de TV Patio Patio de servicio Pasillo de servicio Planta alta: Cuarto de servicio con baño Equipo: Cocina con granito Vestidor en recámara principal Vestidor en recámara Jr. Preparación para minisplit Puerta en pasillo de servicio Chapa inteligente Canceles de vidrio templado en baños Pasto frontal y trasero Sistema inteligente Bomba sumergible Cisterna de 2,800 L Tanque estacionario Boiler Escalera marina Zapata corrida Impermeabilización con poliuretano Preparación para paneles solares PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PRECIO AVISO.

Cód. MX24-XB5214 (MG)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $19,932 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,265,459, es decir $19,932 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $19,932, 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($853,092), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,222. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 214 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.