Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 286

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 300 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,975,000, equivalente a $19,917 por m².

Hermosa casa en Viña Santo Tomas en las Viñas Residencial con diseño exclusivo; Su ubicación es a solo 5 minutos de Galerías Laguna, Colegio Americano, Universidades, Restaurantes y la Feria de Torreón. MODELO: CABERNET *CIMENTACIÓN ZAPATA CORRIDA DE CONCRETO DE 80 CMS TRABE DE CONCRETO ARMANDO DE 20 CMS CONCRETO DE FC=250 KG/CM² *PLANTA BAJA RECIBIDOR SALA & COMEDOR CON DOBLE ALTURA ANTE COMEDOR COCINA INTEGRAL CON CUBIERTA DE GRANITO ISLA CENTRAL COCINA ½ BAÑO VISITAS RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR RECAMARA JUNIOR CON BAÑO Y VESTIDOR AREA DE ENTRETENIMIENTO CON BAÑO COMPLETO (OPCIÓN 4ª RECAMARA) CUARTO DE LAVANDERÍA PASILLO DE SERVICIO BODEGA MULTIFUNCIONAL COCHERA TECHADA 2 AUTOS *ADICIONAL PLANTA ALTA RECAMARA / HABITACIÓN DE USOS MULTIPLES VESTIDOR BAÑO COMPLETO TERRAZA *ACABADOS PISOS CESANTONI FORMATO 60X120CM ESPEJO DE MURO A TECHO EN SALA GABINETES DE COCINA ALTO BRILLO PUERTA CORREDIZA PARA MAYOR PRIVACIDAD PISO LAMINADO EN RECAMARAS VIDRO TEMPLADO EN BAÑOS LAVABOS DE MARMOL LAVABOS CON MUEBLE FLOTADO DE MADERA FACHADA DE LAJA Y CANTERA MURO DECORATIVO CANTERA Y LAJA EN PATIO PASTO EN JARDINES INSTALADO ESPEJOS CON ILUMINACION LED PERGOLA LAMINADA BARDA PERIMETRAL PROPIA (NO COMPARTIDA) IMPERMEABILIZACIÓN GARANTÍA 3 AÑOS CON PROVEEDOR *EQUIPAMIENTO PARRILLA, HORNO DE GAS, CAMPANA, HORNO MICROHONDAS BOILER Y CISTERNA DE 2,500 LTS BOMBA PRESURIZADORA DE AGUA PREPARACIÓN PARA MINI SPLIT ESCALERA MARINERA PARA SUBIR AZOTEA DUCTOS PARA AIRE LAVADO CERRADURA INTELIGENTE EN PUERTA PRINCIPAL *AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO VIÑA STO TOMAS RED DE GAS NATURAL MEGACABLE LÍNEAS TELEFÓNICAS TELMEX VIALIDADES CON ÁREAS VERDES CASETA DE VIGILANCIA CONTROL DE ACCESO AUTOMATIZADO VIGILANCIA 24 HORAS DEL DÍA ÁREAS VERDES CON TERRAZA DE USO COMÚN SERVICIOS SUBTERRANEOS SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL PLANTA TRATADORA DE AGUA PARA JARDINES DEL FRACC. PROXIMAMENTE PARQUE LIFE STYLE A 2 MINUTOS

Cód. MX24-XD7521 (VTACABER)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $19,917 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,975,000, es decir $19,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $19,917, 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,195,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,339. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 300 m² de construcción, 286 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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