Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 325

  m² const.

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 325 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $16,000 por m².

Casa en Venta Donde el espacio y la comodidad se encuentran en perfecta armonía, en la planta baja, disfrutarás de un cuarto con baño completo, ideal para visitas o como un refugio privado para ti. La distribución de los espacios ha sido pensada para maximizar la convivencia, permitiendo que la familia se reúna en la sala comedor ya que son áreas amplias y luminosas. Imagina las noches de juegos o las tardes de relax en el área de jardín creando recuerdos que durarán toda la vida. En la planta alta, encontrarás tres recámaras amplias, cada una diseñada para proporcionar el espacio que tu familia necesita. Estas habitaciones no solo ofrecen privacidad, sino también la oportunidad de crear un ambiente acogedor donde cada miembro de la familia pueda descansar y recargar energías. PLANTA BAJA • Estacionamiento para 2 autos • Cocina • Sala-Comedor • Espacio para recámara en planta baja con baño completo • Jardín PLANTA ALTA: • Sala de TV • 3 Recámaras con baño y vestidor c/u. EQUIPAMIENTO: • Carpintería en vestidores • 6 MiniSplit NOTA: • No incluye cocina. • El precio no incluye gastos notariales. • Tramitamos tu crédito con la Institución Crediticia de tu preferencia.

Cód. MX24-YF8786

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,782 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,000 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $16,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 70% por encima. Por m² construido cuesta $16,000, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 325 m² de construcción, 311 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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