Venta de Casa en Viñas Residencial

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 335

  m² const.

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 335 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $19,403 por m².

Venta de casa dentro de sector Viñedos, ubicada en Las Viñas Residencial. Esta propiedad se encuentra a unos pasos de centros comerciales y entretenimiento, con alta proyección de plusvalía. Cuenta con una gran iluminación natural por su orientación, acabados en cantera, mármol, porcelanatos, duela laminada, cancelaría del mas alto nivel. Equipamiento: Hidroneumático y sistema de riego en jardín. ***Por tiempo limitado incluye Cocina y vestidores.**** Planta baja : Amplio recibidor y escaleras Cochera techada para 2 autos Sala - comedor Cocina en concepto abierto Área de lavado Recamara con baño completo Jardín frontal y posterior Amplia terraza techada con área de asador Planta alta: Estancia familiar Recamara principal con amplio vestidor y baño con tina 2 Recamaras con vestidor y baño ***Precio sujeto a cambio sin previo aviso ***El precio no incluye gastos escrituración ni otros que se deriven por la venta.

Cód. MX24-YV6978

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema de irrigación
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $19,403 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $19,403 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 113% por encima. Por m² construido cuesta $19,403, 19% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 335 m² de construcción, 311 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, sistema de irrigación, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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