Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 106 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,050,000, equivalente a $19,340 por m².

Descubre la casa Modelo Alamo, un encantador hogar de un piso que combina comodidad y elegancia en cada rincón. Con 106.27 m² de construcción en un generoso terreno de 140 m², esta casa es perfecta para disfrutar de la vida en familia. Características destacadas: - 3 amplias recámaras: La recámara principal cuenta con un lujoso baño-vestidor, ideal para tu privacidad. - Sala y comedor iluminados: Espacios perfectos para compartir momentos inolvidables. - Cocina integral moderna: Equipara tus recetas con una cubierta de granito y disfruta de un área funcional. - 2 baños completos: Equipados para tu comodidad, con opción a personalizar con cancels elegantes. - Cochera semi-techada: Protege tu vehículo de las inclemencias del tiempo. - Área para centro de lavado: ¡Todo en un solo lugar! - Preparación para minisplit en todas las recámaras: Mantén tu hogar fresco durante el verano. - Cisterna de 2,800L: Con preparación para hidroneumático, garantizando agua en todo momento. Equipamiento adicional disponible: - Baño Principal (cancel recto) - Baño secundario (cancel en escuadra) - Boiler - Hidroneumático - Llaves mezcladoras en manos - Closets en las recámaras * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX24-YW4817 (SN)

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $19,340 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,050,000, es decir $19,340 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $19,340, 19% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($410,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,928. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, área de juego, fraccionamiento.

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