Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de enero de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,495,000, equivalente a $13,486 por m².

ESTRENA CASA EN CERRADA CANARIAS, QUINTAS LA CIMA, SECTOR LOS VIÑEDOS. AMENIDADES DE LA CERRADA: Alberca, Terraza, Asador, Juegos Infantiles , Áreas verdes, Cancha de Pádel. MODELO AJUSCO Planta baja: sala, comedor, medio baño, lavandería, jardín, pasillo de servicio, recamara, cochera totalmente techada para dos autos, cubo de luz de doble altura. Planta alta: 3 recámaras, vestidor en recámara principal, 2 1/2 baños, vertedero y cuarto de TV. EQUIPO QUE INCLUYE: Cocina integral con Granito y Parrilla, Clósets y vestidor, Canceles templados en baños, Muebles de Baño con Granito, Preparación para mini Splits en las 3 recámaras, Cisterna de 2500, Ductos recubiertos con poliuretano, Cancelería de Aluminio con Vidrios de 6mm Tintex. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. DISPONIBILIDAD ENERO 2025: Lotes del 06, 07 y 08 Mod. Ajusco $2,495,000.00 Terreno 168 Mts Construcción 185 Mts. Lote 11 Mod. Ajusco $2,615,000.00 Terreno 187.05 Mts Construcción 185 Mts Lote 15 Mod. Ajusco $2,630,000.00 Terreno 191.73 Mts Construcción 185 Mts. Lotes del 18,19,20,22,23,24,25,26 y 27 Mod. Ajusco $2,515,000.00 Terreno 176 Mts Construcción 185 Mts. Lote 28 Mod. Ajusco $2,735,000.00 Terreno 222.98 Mts Construcción 185 Mts. Lote 40 Mod. Ajusco $2,615,000.00 Terreno 192.62 Mts Construcción 185 Mts. Lote 41 Mod. Ajusco $3,095,000.00 Terreno 305.29 Mts Construcción 185 Mts. Lote 42 Mod. Ajusco $3,080,000.00 Terreno 302.81 Mts Construcción 185 Mts.

Cód. MX25-AK7112 (FC)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $13,486 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,495,000, es decir $13,486 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $13,486, 17% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($499,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.