Casa en Venta en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de marzo de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,690,000, equivalente a $16,773 por m².

ÁREA VIÑEDOS Te construimos tu 🥰casa bajo proyecto ‼️ 2 lotes de 198 mts2 frente a área verde con alberca 💦 Const. 220 🚧 📌Cochera techada, pasillo de servicio, 📌medio baño 📌 sala, comedor, cocina, 📌centro de lavado y de equipos 📌 jardin 📌Una recámara con baño completo, vestidor y balcón 📌Dos recámaras con baño completo y vestidor, cada una 📌estancia 📌vertedero 🌀EQUIPO:🌀 -Cocina integral con barra de granito, tarja de acero inoxidable mármol en lavamanos -cisterna 2,800 lts -hidro -boiler -Preparación para mini Split en todas las habitaciones -preparación paneles solares -Cristal templado en los baños, escalera y balcón -Preparación riego de aspersión

Cód. MX25-BS10110 (VR)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cochera
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,784 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,773 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,690,000, es decir $16,773 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $16,773, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($738,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cochera, plaza abierta, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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