Proyecto para Construcción, Cerrada Cañada, Sector Viñedos Precios de Pre-venta

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,850,000, equivalente a $14,250 por m².

No pierdas la oportunidad de vivir en excelentes sectores de gran plusvalía, zona norte de Torreón. CERRADA CAÑADA, SECTOR VIÑEDOS PROYECTO PARA CONSTRUCCIÓN PRECIOS DE PRE-VENTA TIEMPO DE ENTREGA 8 MESES APROX. Modelo Alteza Construcción de 200 m2 Lotes de 160 m2 Bonita entra de Doble altura, con sala y comedor muy amplios, cocina abierta, medio baño de visitas, cuarto de servicio, pasillo de servicio, jardín amplio y cochera para dos autos. En planta Alta se cuenta con recámara principal con baño y vestidor de gran tamaño y ventanal panorámico, 2 recamaras Jr con área para closet, 1 baño completo que comparten recamaras jr, area de T.V. o estudio Clóset de blancos y vertedero. Cisterna de 1200 lts. ¡Agendemos cita y empieza a construir tu futuro! Hogares modernos, funcionales y hechos a tu medida.

Cód. MX25-BS10257 (CHS)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,782 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,250 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $14,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $14,250, 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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