Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 163

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $13,696 por m².

🏡 Una joya escondida en Viñedos… y podría ser tuya 🌿✨ Imagina despertar cada día en una privada exclusiva con solo 33 casas, rodeado de tranquilidad, seguridad y el estilo de vida que siempre has soñado. 🛟🌳 Esta casa no solo es espaciosa (230 m² de construcción sobre 162 m² de terreno), es el hogar perfecto para quienes quieren comodidad sin renunciar al diseño. 💫 ✔️ 3 recámaras, cada una con su propio baño (¡sí, todos con baño privado!). ✔️ Recámara principal con vestidor tan amplio que ya estás pensando en cómo lo vas a llenar. ✔️ Cocina, sala y comedor con excelente distribución para disfrutar cada momento en familia. ✔️ Acceso a terraza y área de alberca para que los fines de semana sean como vacaciones… pero en casa. 🏖 Y todo esto, en una cerrada de Viñedos donde lo que más abunda es la paz y la plusvalía 📈 🌟 Esta casa no es solo un espacio, es una experiencia. Un lugar donde los niños pueden correr libres, donde cada cena se convierte en un momento especial y donde por fin puedes decir: “aquí quiero quedarme”.

Cód. MX25-BS10258 (CHS)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $13,696 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $13,696 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $13,696, 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 163 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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