Casa en Venta Los Viñedos Modelo Graciano

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 287

  m² const.

• 241

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 287 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,556,000, equivalente a $15,875 por m².

Casa en Viñedos en Racimos con acceso de entrada por la carretera Torreón San Pedro, con semáforo y vías de acceso rápido. El Fraccionamiento cuenta con salón de usos múltiples con baños, área verde con juegos infantiles, caseta de vigilancia 24/7 a unos minutos de Soriana y City Club. Construida en un terreno de 241.50 m2 y construcción 287 m2 ; Sala y comedor con salida y vista panorámica al jardín, cocina equipada y alacena, cuarto de lavado que se comunica al patio de servicio y al jardín; medio baño de visitas, cochera de muy buen tamaño para 2 autos. Planta alta: área de TV con cuadros de luz natural con cristal anti quiebre de, vertedero, 2 recámaras espejo con vestidor cada una y comparten baño; Recámara principal con baño y vestidor amplio. Equipo y otros: placa de granito en cocina, cancel templado en baños, preparación para aire lavado y minisplit, cisterna. Llame y con gusto le damos más información!! Precio y fotos sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. MX25-CM10167 (2639 I)

Características

• Cocina equipada
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,875 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,556,000, es decir $15,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $15,875, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($911,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 287 m² de construcción, 241 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, área de juego, casa club, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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