Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 252

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 252 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $3,355,000, equivalente a $13,313 por m².

Moderna casa con espacios muy amplios en fraccionamiento cerrado con buena ubicación en sector viñedos. DE DOS PLANTAS EN CIRCUITO CERRADO CON VIGILANCIA LAS 24 HORAS, ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD, PISOS INTERCERAMIC PLANTA BAJA: • AMPLIA COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS GRANDES • 1 HABITACIÓN CON CAMBIADOR Y BAÑO COMPLETO • COCINA • SALA • COMEDOR • PASILLO DE SERVICIO • AREA DE LAVANDERIA • JARDIN • AMPLIA BODEGA PLANTA ALTA: • 3 RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR CON TRAGA LUZ Y BAÑO COMPLETO, Y 2 RECAMARAS COMPARTIENDO BAÑO COMPLETO • SALA DE TV O ESTANCIA • VERTEDERO EQUIPAMIENTO: • COCINA INTEGRAL CON ISLA CON CUBIERTAS EN GRANITO • PARRILLA CON 6 QUEMADORES • CAMPANA • TARJA DE DOS TINAS CON MONO MANDO • CLOSET EN TRES RECAMARAS • CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO EN LOS 3 BAÑOS • PREPARACIÓN PARA GAS LP • PREPARACION PARA GAS NATURAL • ESCALERA MARINERA DE SERVICIO En $3,570,000 ¡por este mes! incluye lo siguiente: • 4 MINISPLITS • 2 APARATOS DE AIRE LAVADO • RIEGO POR ASPERSION • CESPED AL MOMENTO DE LA ENTREGA • HIDRONEUMATICO • CISTERNA 2,800 LITROS • BOILER * PANELES SOLARES! ***Puede venderse sin el equipo complementario de minisplits, aire lavados, paneles solares, hidroneumático ni boiler en $3,355,000. Con el equipo completo en $3,570,000. encantada programamos una visita y le ofrezco opciones. Asesoría y apertura de crédito sin costo y sin compromiso.

Cód. MX25-DM3959 (ZUsai)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,750 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $13,313 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,355,000, es decir $13,313 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $13,313, 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($671,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 252 m² de construcción, 162 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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