Casa en Venta en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,550,000, equivalente a $16,038 por m².

🏠 **¡HERMOSA Y AMPLIA CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LEONES II, TORREÓN, COAHUILA!** 🏠 ✨ **Características principales:** - **3 Recámaras:** - Recámara principal con baño completo y vestidor. - Dos recámaras secundarias con baño compartido. - Área de televisión ideal para disfrutar en familia. - **Planta Baja:** - Espacios amplios e iluminados en sala y comedor. - Cocina moderna con cubierta de granito, ideal para los amantes de la cocina. - Pisos de alta calidad **Interceramic**. - **Comodidades adicionales:** - Cochera techada para 2 autos grandes. 🚗🚗 - Preparación para aire lavado y minisplit, para mayor confort todo el año. ❄️🔥 - Boiler e hidroneumático instalados. - Preparación para gas natural, brindando practicidad y economía. - **Diseño Moderno:** - Fachada contemporánea con acabados de primera. 📍 **Ubicación Privilegiada:** El fraccionamiento Leones II es una zona segura y bien ubicada, con acceso cercano a escuelas, centros comerciales, áreas verdes y vías principales, ofreciendo una excelente calidad de vida para ti y tu familia. 📲 **¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contáctanos para agendar una cita!**

Cód. MX25-DQ10022 (AV-CS-02-2-MR)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,795 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,038 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $16,038 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $16,038, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 158 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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