Vive con Estilo y Comodidad en Rincón del Viñedo

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 320

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 320 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,550,000, equivalente a $14,219 por m².

🏡 **VIVE CON ESTILO Y COMODIDAD EN RINCÓN DEL VIÑEDO** 💰 **\$4,550,000.00** | 📍 **Ubicación privilegiada** | 🔐 **Privada con vigilancia y área verde** ¡Esta casa lo tiene todo! Comodidad, diseño moderno, acabados de lujo y una ubicación estratégica al norte de Torreón. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y plusvalía. ✔️ Frente al parque ✔️ Diseño inteligente ✔️ Posibilidad de crecimiento futuro 🏠 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ATRACTIVA **Planta Baja** * 🛏 **Recámara principal en planta baja** con vestidor y baño completo (perfecta para mayor privacidad o personas mayores) * 🛋 Sala y comedor amplios con excelente iluminación * 🍽 Cocina integral con cubierta de granito * 🌿 Terraza techada y jardín con pasto * 🚗 Cochera techada para 2 vehículos * 🧺 Lavandería y patio de servicio * 🚰 Cisterna de 8,000 litros **Planta Alta** * 🛏 2 recámaras, cada una con **vestidor y baño completo** * 🎬 Sala de televisión **muy amplia**, ideal para compartir en familia * 🔧 **Preparación para una tercera recámara** en planta alta (¡crece tu hogar si lo necesitas!) * 👕 Clóset de blancos y vertedero * ❄️ Preparación para minisplits en todas las áreas ✨ DETALLES DE PRIMERA * Más de **320 m² de construcción en 220 m² de terreno** * Puertas en banak y puerta principal con chapa de parota * Pisos laminados en recámaras * Frente al área verde: sin vecinos al frente, más privacidad y vista * Fraccionamiento con vigilancia 24/7 y parque con juegos infantiles 📍 **UBICACIÓN INMEJORABLE EN VIÑEDOS** * A menos de 1 minuto del área comercial * A 2 minutos de Soriana Viñedos * Cercano a colegios, restaurantes, gimnasios, y principales vialidades 📲 **Agenda tu cita hoy mismo y conoce la casa que estabas esperando.** 💬 ¡Espacios pensados para ti y tu familia! NO DUDES EN CONOCER ESTA INMEJORABLE PROPIEDAD!!!!

Cód. MX25-DQ10095 (GMO-CS-02-MR)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,616 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,219 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,550,000, es decir $14,219 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,616 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $14,219, 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,572. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 320 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, gas natural, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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