Casa en Venta en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 244

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de marzo de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 244 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,180,000, equivalente a $13,033 por m².

SECTOR VIÑEDOS CASA HABITACION DE DOS PLANTAS, CON ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD, PISOS INTERCERAMIC FORMATO 60 X 60, BAÑOS FORRADOS COMPLETAMENTE EN PISO CERÁMICO, CASETA DE VIGILANCIA.. TERRENO: 8 X 20 (160m2) CONSTRUCCION: 244m2 PLANTA BAJA: * COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS * 1 RECAMARA O ESTUDIO CON BAÑO COMPLETO * COCINA * SALA * COMEDOR * PASILLO DE SERVICIO * AREA DE LAVANDERIA * JARDIN PLANTA ALTA: * 3 RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, Y 2 RECAMARAS COMPARTIENDO BAÑO COMPLETO * SALA DE TV O ESTANCIA * VERTEDERO EQUIPAMIENTO: * COCINA INTEGRAL CON ISLA TODO EN GRANITO * PARRILLA EMPOTRABLE CON 6 QUEMADORES * CAMPANA * TARJA DE DOS TINAS * MONO MANDO * CLOSET EN LAS TRES RECAMARAS * CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO EN LOS 3 BAÑOS * PREPARACION PARA MINISPLIT EN LAS 4 RECAMARAS * PREPARACION PARA AIRE LAVADO EN LAS DOS PLANTAS * RIEGO POR ASPERSION * CESPED AL MOMENTO DE LA ENTREGA * HIDRONEUMATICO * CISTERNA 2,800 LITROS * BOILER * PREPARACIÓN PARA GAS LP * PREPARACION PARA GAS NATURAL * PREPARACIÓN PARA CALENTADOR SOLAR * ESCALERA MARINERA DE SERVICIO **Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso 11117/YR

Cód. MX25-EI10059 (11117/NAT)

Características

• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $13,033 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,180,000, es decir $13,033 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $13,033, 20% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($636,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,259. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 244 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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