Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 255

  m² const.

• 235

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 255 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $17,059 por m².

Casa de Dos plantas en Sector Viñedos Frente a Área Verde 🌳 con Recámara en Planta Baja Terreno de 235m2 y Construcción 255m2 Planta Baja : Cochera techada para dos autos y cuarto de máquinas Sala-Comedor Cocina de granito con barra y despensa (Incluye estufa y campana). Baño de servicio Recámara con vestidor y Baño completo Pasillo de servicio Jardín amplio con césped y sistema de riego Planta Alta: Recámara principal con baño completo y vestidor Recámaras secundarias con clóset y baño completo compartido. Sala de TV Clóset de blancos con vertedero. Equipamiento: Boiler Hidro Cisterna 2,800 lts Preparación para minisplit (recámaras y sala/comedor) Canceles de cristal templado en baños Vestidor y Clósets. *PROYECTO* *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO*

Cód. MX25-EI10137 (11173/NAT)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,580 casas

• Municipio de Torreón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,745 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,059 contra $16,278 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $17,059 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $17,059, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,278). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 255 m² de construcción, 235 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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