Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 174

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 174 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,490,000, equivalente a $20,057 por m².

Áreas: Cocina con alacena Patio de servicio con vertedero Comedor Sala Lavandería Recámara principal con baño y vestidor. Recámara secundaria con closet Baño compartido con área social Cochera para 2 autos. Excelente opción en zona privilegiada de Viñedos. CASA EN UNA PLANTA! *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO* *FOTOGRAFIAS SOLO COMO REFERENCIA*

Cód. MX25-EI10278 (10118/SM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $20,057 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $20,057 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $20,057, 23% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 174 m² de construcción, 226 m² de terreno.

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