Casa en Venta en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 194

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 194 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,622,698, equivalente a $23,828 por m².

RESIDENCIA DE 1 PLANTA - 3 RECÁMARAS - CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO En exclusivo circuito cerrado con solo 35 lotes. Y área verde al centro con amenidades como cancha de pádel, juegos infantiles, alberca y casa Club. Terreno (12 m x 23 m) = 276 m2 Construcción = 194 m2 Cuenta con:. Cocina Sala Comedor ½ baño Lavandería Recámara principal con baño y vestidor 2 Recámaras Jr. con baño y vestidor Sala de TV Patio Patio de servicio Pasillo de servicio Cochera para dos autos Y en planta alta un cuarto de servicio con baño. Opción a más amplitud en jardín y dos recámaras. EQUIPAMIENTO COMPLETO Listo para disfrutarse!! -Chapa Inteligente -Puerta en pasillo de servicio -Canceles de vidrio templado en baños -Pasto frontal y trasero -Preparación para minisplit -Carpinteria de vestidores -Cocina con granito -Sistema Inteligente -Boiler -Preparación para paneles solares -Escalera marina -Zapata corrida -Impermeabilización con poliuretano -Bomba sumergible -Cisterna de 2,800 L -Tanque estacionario Contamos con opción de dos recámaras y 2.5 baños en : 4,275,571. Con gusto te apoyamos con el trámite de tu crédito sin costo y sin compromiso. * Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos de escrituración. Las imágenes son ilustrativas.

Cód. MX25-FL10040 (FI)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $23,828 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,622,698, es decir $23,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $23,828, 46% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($924,540), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,172. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 194 m² de construcción, 276 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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