Casa nueva de una planta Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 149

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 149 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,750,000, equivalente a $18,456 por m².

Casa de 1 Planta y frente a Área Verde, en cerrada da las más nuevas y con mucho éxito ya muy poblada en Viñedos. El circuito cuenta con amenidades como alberca, cancha de pádel, áreas verdes, canchas, casa club etc. Está moderna casa casi terminada cuenta con: Terreno de 176 m2 y Construcción de 149 m2. Sala-Comedor y Cocina integral equipada con despensa y barra desayunadora de granito (Incluye estufa y campana). Cochera para 2 autos y cuarto de máquinas en cochera. Jardín central (ya incluye el pasto y sistema de riego). Recámara principal con vestidor y baños completo. Recámara secundaria con closet y baño completo. Incluye equipamiento: hidro, boiler, cisterna de 2,800 lts., preparación para minisplit en los cuartos y sala-comedor, canceles cristal templados en baños. Incluye vestidores, closets y carpintería en techos. Precio todavía de PREVENTA: 2,750,000 pesos Algunas imágenes son ilustrativas. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Contáctanos! Te apoyamos con el trámite de tu crédito sin costo y sin compromiso.

Cód. MX25-FL10131 (Zuga)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,584 casas

• Municipio de Torreón

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $18,456 contra $16,275 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,750,000, es decir $18,456 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,584 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $18,456, 13% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,275). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 149 m² de construcción, 176 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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