Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 437

  m² const.

• 389

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de abril de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 437 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $10,297 por m².

Casa con 4 recamaras en una exclusiva cerrada de 28 casas con área verde al lado del Colegio Americano. Esta casa tiene un terreno grande, cuenta con cochera techada para 6 autos, terraza y jardín grande , baño de jardín, sala y comedor amplios, cocina con área de antecomedor, patio y cuarto de servicio con baño. En planta alta tiene 4 recamaras la principal mide 60 mts, vestidor y baño con tina. 1 recamara con closet y baño completo 2 recamaras comparten baño sala de televisión y vertedero Equipo: Hidroneumático Cisterna 10,000 lts Tinaco de 1,300 lts Gas natural Persianas LOTE 14 M11 NORTE 38.00 MTS SUR 38.03 MTS OTE 11.06 MTS PONIENTE 9.46 MTS SE PAGAN $850 DE CUOTA AL MES

Cód. MX25-GW10095

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $10,297 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $10,297 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $10,297, 37% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 437 m² de construcción, 389 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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