Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de febrero de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,495,000, equivalente a $13,486 por m².

Ubicada en la prestigiosa comunidad de Los Viñedos en Torreón, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más convenientes de Coahuila de Zaragoza. La propiedad se encuentra cercana a importantes servicios como escuelas, hospitales, centros comerciales y parques, asegurando una vida cómoda para toda la familia. Con un precio de $2,495,000, esta vivienda ofrece todo lo necesario para disfrutar de un hogar funcional y bien ubicado. La casa cuenta con una superficie construida de 185 m² y un terreno de 176 m², distribuidos en dos niveles. Se estructura en tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, proporcionando un espacio amplio y bien distribuido para cada miembro de la familia. En el exterior, dispone de espacios de estacionamiento para dos vehículos. La casa también incluye modernas amenidades que aumentan su atractivo, como área de juegos, casa club, terraza, canchas de pádel, alberca, baños en casa club con lindas áreas verdes. La seguridad está garantizada con caseta de vigilancia. Se entrega súper equipada : *Cocina Integral *Cósets en Recámaras Jr y Vestidor en Recámara Principal *Canceles templados en baños *Muebles de baño con cuarzo y mármol *Preparación para minisplit en las 3 Recámaras *Cisterna de 2500 lts *Cancelería de Aluminio con Vidrios de 6mm Tintex *Barandal de Vidrio Templado en escalera La propiedad es nueva con acabados de calidad, excelente diseño y buen gusto, increíble iluminación natural y espacios confortables , lo que facilita el proceso de compra, y está abierta tanto a créditos como a pagos en efectivo. Aproveche la ocasión para conocer esta propiedad en una exclusiva comunidad cerrada. Para más detalles y programar una visita, consulte los datos de contacto proporcionados.

Cód. MX25-IM10045 (VCMAKE)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,749 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $13,486 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,495,000, es decir $13,486 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $13,486, 17% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($499,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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