Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $14,324 por m².

Descubre esta espaciosa casa en venta ubicada en la próspera zona de Los Viñedos en Torreón, Coahuila de Zaragoza, una de las áreas de mayor plusvalía. Vivir aquí te brinda acceso inmediato a servicios esenciales como prestigiosas escuelas, modernos hospitales, y una variedad de opciones de transporte público. Para quienes disfrutan de las compras, los centros comerciales cercanos ofrecen una experiencia conveniente y accesible. Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de los parques y áreas recreativas de la zona. Esta propiedad, libre de gravámenes y apta para créditos hipotecarios, tiene un precio de venta de $2,650,000 MXN. Con una construcción de 185 m² sobre un terreno de 144 m², esta casa de dos niveles ofrece tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ideal para familias en crecimiento. El estacionamiento tiene capacidad para dos vehículos, y la propiedad cuenta con los más modernos sistemas de seguridad. Las amenidades transforman esta casa en un hogar acogedor. Dispone de una cocina integral totalmente equipada, creando un ambiente perfecto para elaborar y compartir comidas. Además, la casa incluye equipos de aire acondicionado tipo minisplit para un confort máximo en todas las estaciones. Incluye equipamiento: hidro, boiler, cisterna de 2,800 lts., preparación para minisplit en los cuartos y sala-comedor, canceles cristal templados en baños. Incluye vestidores y clostes Además de las características principales, su construcción moderna asegura que cada espacio es utilizado a la perfección, haciendo que la vida cotidiana sea práctica y cómoda. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más solicitadas de Torreón. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa en Los Viñedos; agenda una visita hoy mismo y descubre todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. Contáctanos a través de los datos de contacto proporcionados para obtener más información.

Cód. MX25-IM10049 (VCKE)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,581 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $14,324 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $14,324 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $14,324, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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