Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 113

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 113 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,980,000, equivalente a $17,522 por m².

MODELO: R O B L E CASA-HABITACIÓN EN RESIDENCIAL BOSQUES, CON 113 M2 DE CONSTRUCCIÓN Y DESDE 119 M2 DE TERRENO CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: - SALA - COMEDOR - COCINA - RECÁMARA - BAÑO - ÁREA DE LAVADO PLANTA ALTA: - SALA DE TV - RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO - VESTIDOR - RECÁMARA CON ÁREA PARA CLÓSET - BAÑO EQUIPAMIENTO: - PREPARACIÓN PARA MINISPLIT EN LAS TRES RECÁMARAS Y ÁREA SOCIAL AMENIDADES: - PORTÓN AUTOMATIZADO - WIFI - CÁMARAS DE SEGURIDAD - ÁREA DE JUEGOS - ALBERCA - CIRCUITO PARA CAMINATA - ÁREA DE ASADOR - TERRAZA TECHADA - JARDÍNES Y BANCAS DE DESCANSO *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO* LOTE: COSTO: 46, 47, 48, 49 Y 50 $1,952,000 23 $2,110,000 78 Y 79 $2,050,000 080825 - IF

Cód. MX25-IW10136 (VTA_BOSQUES_ROBLE)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $17,522 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,980,000, es decir $17,522 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $17,522, 8% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($396,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,350. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 113 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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