Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 176

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de mayo de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 176 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,520,000, equivalente a $14,318 por m².

🏡 ¡Aprovecha esta oportunidad y estrena casa con amplio jardín y totalmente equipada! 📍 Sector Viñedos 📐 Terreno: 160 m² 📏 Construcción: 136 m² 🏠 Distribución: Planta Baja: 🚗 Cochera techada para 2 autos 🛋️ Sala – Comedor 🍳 Cocina integral con barra de granito 🧺 Área de lavado 🚽 Medio baño 🚪 Pasillo de servicio 🌿 Patio/jardín de 50 m² Planta Alta: 🛌 Recámara principal con vestidor y baño 🛏️ 2 Recámaras Jr. con clóset 🚿 Baño completo compartido 📺 Área de TV ⚙️ Equipamiento: 🌬️ Ductos para 3 aparatos de aire lavado (no incluidos) ❄️ Preparación para minisplit 🔥 Preparación para gas natural e instalación para gas estacionario 💧 Cisterna de 1,200 L 🪜 Escalera marinera 🚪 Puertas tipo tambor y chambranas de madera 🔥 Boiler 🚿 Hidroneumático

Cód. MX25-JJ10022

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $14,318 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,520,000, es decir $14,318 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $14,318, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($504,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,809. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 176 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de tv, cochera, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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