Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 227

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de mayo de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 227 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,100,000, equivalente a $13,656 por m².

🏡 Casa en Venta - Diseño Exclusivo en Viñedos 📍 Ubicación privilegiada en el sector Viñedos Terreno: 126.00 m² Construcción: 228.20 m² 🏠 Planta Baja: Cochera para 3 autos Jardín con terraza Sala con doble altura Cocina amplia y comedor Baño completo Cuarto de lavandería Recámara o estudio Escalera con espacio para fuente o jardín interior 🛏 Planta Alta: Sala de TV 2 Recámaras junior Baño completo compartido Recámara principal con baño, vestidor y balcón 🛠 Equipamiento Premium: Cisterna de 2,500 litros Hidroneumático Boiler de paso Lavabos de mármol Tazas de baño de una sola pieza Preparación para minisplit en todas las áreas Pisos y azulejos de primera Ventanas y canceles de alta calidad 🏘 Amenidades del Fraccionamiento: Caseta de vigilancia Casa club con alberca Juegos infantiles Terraza con asadores Áreas verdes 📞 Llama ahora y recibe una asesoría personalizada:

Cód. MX25-JJ10030

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $13,656 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $13,656 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $13,656, 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 227 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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