Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de mayo de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 300 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $4,800,000, equivalente a $16,000 por m².

🏡 ¡Casa Nueva en Venta! 📍 Ubicada en el Fracc. Viñedos, Torreón, Coahuila ✨ En la mejor zona del sector, junto a área verde. 📐 Características Generales Terreno: 220 m² Construcción: 300 m² Cochera techada para 2 vehículos Amplio jardín al fondo 🏠 Planta Baja Acceso principal con recibidor elegante Escalera de diseño en acero con huellas voladas, doble altura y tragaluz Recámara en planta baja con baño completo y vestidor Cocina amplia con: Isla central y cubierta de granito negro Despensa Mueble para refrigerador Sala–comedor con cancel panorámico con vista al jardín ½ baño de visitas Pasillo de servicio desde la cochera hasta el jardín Cuarto de lavado y patio de servicio abierto 🛏️ Planta Alta Recámara principal con: Balcón techado y vista al área verde Baño completo con doble lavabo Amplio vestidor tipo máster 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor Área amplia para sala de TV o entretenimiento Práctico vertedero y espacio para blancos 📞 Agenda tu cita o solicita más información:

Cód. MX25-JJ10032

Características

• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,000 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $16,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $16,000, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 300 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de tv, balcón, cochera, fraccionamiento, mascotas permitidas.

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