Casa en Venta en Exclusiva Comunidad Cerrada en Los Viñedos, Torreón

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 287

  m² const.

• 241

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 287 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,556,300, equivalente a $15,876 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Los Viñedos en Torreón, esta casa en venta ofrece una ubicación privilegiada cerca de servicios esenciales como centros comerciales como Galerías, y tiendas como Soriana, Costco y City Club. Este entorno residencial garantiza tranquilidad y accesibilidad a importantes vías de transporte. La propiedad está disponible por $4,556,300, ofreciendo una oportunidad única en una comunidad cerrada con seguridad. Esta casa de dos niveles cuenta con una construcción de 287 m² sobre un terreno de 241 m², proporcionando un generoso espacio habitable que incluye tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, ideal para cualquier familia. Dispone de dos espacios de estacionamiento y ha sido diseñada con detalles modernos en mente, siendo una edificación completamente nueva, construida en 2025. Las amenidades adicionales elevan la comodidad de la propiedad; una cisterna 2,800 lts. asegura el suministro constante de agua, un cuarto de lavandería práctico para el día a día, patio y jardín que optimizan la conexión con el exterior, y la seguridad característica de una comunidad cerrada. Esta casa en Los Viñedos no solo ofrece una calidad de vida superior, sino que también está libre de gravámenes, y se aceptan tanto pagos en efectivo como créditos hipotecario. ESPECIFICACIONES: Patio de servicio con vertedero Preparación para mini split en habitaciones Preparación para aire lavado Preparación para hidroneumático Recámara principal con baño y vestidor Recámaras secundarias con baño y vestidor Cristal templado en habitación principal Placas de mármol Acabados residenciales a elección Modelos sujetos a personalización Si buscas una vivienda que combine ubicación, innovación arquitectónica y oportunidades financieras, esta casa es perfecta para ti. Concerta una visita hoy: y mismo para descubrir todas las ventajas que este inmueble puede ofrecerte y transforma tu manera de vivir. NOTA: * Precio sujeto a cambio sin previo aviso y disponibilidad * El precio NO INCLUYE : Gastos de escrituración, impuestos federales, derechos estatales , Avalúo, Apartado . Favor de solicitar un simulador * Para recibir apartado se requiere una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudios de ciertos documentos, principalmente capacidad de pago e historial crediticio

Cód. MX25-KF10034 (DESARROLLO- GRACIANO)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,876 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,556,300, es decir $15,876 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $15,876, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($911,260), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,624. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 287 m² de construcción, 241 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, cochera, fraccionamiento, jardín, patio.

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