Casa Nueva Las Viñas

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 335

  m² const.

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 335 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $6,200,000, equivalente a $18,507 por m².

Ubicada en Las Viñas Residencial, Fraccionamiento Los Viñedos, esta propiedad cuenta con una gran iluminación natural por su orientación, acabados en cantera, mármol, porcelanatos, duela laminada, cancelaría del mas alto nivel. En planta baja cuenta con maravilloso recibidor a doble altura, excelente espacio de sala comedor con increíble conexión directa -a la terraza y una gran recámara con baño completo. En el segundo nivel cuenta con tres recámaras cada una con su walk-in closet y una estancia familiar. En el exterior tiene un área de terraza/asador techada, un amplio jardín y cochera para tres vehículos. Equipamiento: -6 paneles solares de regalo -Cocina Integral -Carpinteria en vestidores Jardín posterior y frontal -Cisterna 2800 lts -Preparación para minisplits -Sistema de riego -Jardin posterior y frontal -Tina con hidromasaje en recámara principal

Cód. MX25-LF10047

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  77% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,565 casas

• Municipio de Torreón

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,686 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $18,507 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $18,507 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 77% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,565 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $18,507, 14% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 335 m² de construcción, 311 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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