Hermosa casa nueva en Las Viñas Fraccionamiento los Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 280 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $5,900,000, equivalente a $21,071 por m².

Hermosa casa en venta, lista para estrenarse, frente a área verde. Privilegiada ubicación al sol, en el fraccionamiento más exclusivo de Viñedos. Planta Baja: Una recámara completa con baño y vestidor puerta con acceso al jardín. Moderna cocina abierta con acabados de lujo, barra con estufa, horno y microondas incluido, alacena, clóset de blancos y vertedero. Luz natural en toda la casa, cocina y comedor con techo a doble altura, fachada con piedra, cantera y luz led, cochera muy amplia, con hermosa vista a los dos jardines y terraza, decoración de pared llorona con piedra. Puerta con chapa de seguridad con acabados de lujo, medio baño, pared interior de piedra para privacidad. Planta alta: Preciosa escalera de madera con vidrio templado y tapa de madera con luz led abajo. Dos cuartos Jr, comparten baño completo con cancel de cristal. Pasillo largo a recámara principal amplia, con vestidor y baño completo, balcón con vista a el área verde. Equipo: Mármol en los cuartos, piso interceramic de 60x1.20, preparación para gas natural, preparación en todas las áreas para Minisplits, riego por aspersión, espejos led en todos los baños con 3 tipos de luces, garantía de construcción e impermeabilización. Agenda tu cita

Cód. MX25-LF10054

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,616 casas

• Municipio de Torreón

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $21,071 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $21,071 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 69% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,616 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $21,071, 29% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural, sistema de irrigación.

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