Casa en Venta en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,638,560, equivalente a $16,595 por m².

Casa en venta en Palma Real, Viñedos Casa de 3 recámaras con el patio mas amplio en casas de este nivel. En fraccionamiento cerrado con control de acceso, área social con baños, cancha de padel, futbol rapido, juegos infantiles. PREVENTA ETAPA III PRECIO LISTA $2,550,000 Terreno: 158 m² Construcción: 159 m² Terreno excedente 21.6 m2 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 Planta baja: Sala-comedor Cocina Área de lavandería Medio baño en Planta Baja Pasillo de servicio Cochera para 2 autos Planta alta : Dos recámaras jr con clóset Recamara principal con baño y vestidor Baño completo para recamaras jr Sala de tv Equipo por promoción Cocina integral con cubierta de granito Vestidor Recámara Principal y 2 Closet Recámaras Jr. Hidroneumatico 2 canceles de baño Otros Preparación para mini split Preparación de Aire Lavado Boiler Puerta de pasillo de servicio Cisterna 2800 Litros Preparación Gas Natural y estacionario Piso InterCeramic Malla electrificada Bardas altas 3.20 mts DL159 Precio más gastos de escrituración, sujeto a cambios sin previo aviso, fotos de carácter ilustrativo, no incluye muebles ni decoración.

Cód. MX25-LJ10082 (LXDE-DL159)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,595 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,638,560, es decir $16,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $16,595, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($527,712), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,788. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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