Casa en Venta Zona Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 181

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 181 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,790,000, equivalente a $15,414 por m².

🏡 Casa en Viñedos con Recámara en Planta Baja 📍 Cerrada Noas 💰 Precio: $2,790,000 📏 Terreno: 160 m² | Construcción: 181 m² 🔹 Destacados: ✅ Recámara principal en planta baja con baño completo, vestidor y minisplit ✅ Cocina equipada con cubierta de granito, isla desayunador, horno, parrilla y campana ✅ Amplia sala y comedor con ventanal corredizo ✅ Área de jardín con terraza y bodega ✅ Aparato de refrigeración de 3500 🔹 Planta Alta: ✨ Escalera con barandal de vidrio templado ✨ Área social ✨ Recámara con baño completo, vestidor y clóset ✨ Cuarto de lavandería ✨ Terraza 🔹 Equipamiento: ❄ 3 minisplits 💦 Bomba presurizada de presión 🔥 Entrada para gas natural 🚰 Cisterna de

Cód. MX25-LJ10130 (LXCC-07O)

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,796 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $15,414 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,790,000, es decir $15,414 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $15,414, 5% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($558,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 181 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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