Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 227

  m² const.

• 176

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 227 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $16,300 por m².

CASA EN VENTA en cerrada Camaleón en Sector Viñedos Casa de dos niveles ubicada en el corazón del sector Viñedos, cuenta con 176 m2 de terreno y 227m2 de construcción. Planta baja: Cochera para 2 vehículos, sala, comedor, cocina equipada con barra desayunadora, medio baño social, lavandería, terraza con vigas de madera en techo, alberca y jardín Planta alta: 3 recámaras, principal con vestidor y baño, 2 recámaras jr con clóset y comparten baño. Sala de TV Equipamiento: * Aire lavado * Cisterna 1800 * ⁠Cocina integral * ⁠Piscina * ⁠Sistema de irrigación * ⁠Sistema hidroneumático * Minisplits en recámaras *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta. ASP V036

Cód. MX25-LV0084 (ASP V036)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,602 casas

• Municipio de Torreón

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,756 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,300 contra $16,322 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $16,300 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,602 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $16,300, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,322). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 227 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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