Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 393

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 393 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $12,723 por m².

Casa nueva en venta. DE DOS PLANTAS PLANTA BAJA: 1 RECAMARA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO SALA- COMEDOR COCINA INTEGRAL CON PARRILLA PATIO DE SERVICIO COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS 1/2 BAÑO LAVANDERIA AREA PARA JARDIN PLANTA ALTA: 3 RECAMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CADA UNA VERTEDERO SALA DE TV CANCELES EN BAÑOS Y ESCALERA MUEBLES DE VESTIDORES FRENTE A ÁREAS DE AMENIDADES ALGUNAS COMO : ALBERCA, GYM, AREA INFANTIL NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX25-MH9550 (10103/MRS)

Características

• Cisterna
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $12,723 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $12,723 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $12,723, 22% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 393 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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