Casa en Preventa en Viñas primera etapa.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 340

  m² const.

• 269

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 340 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $18,824 por m².

CASA EN CERRADA VIÑA LOS VIÑEDOS 269.00 M2 DE TERRENO Y 340 M2 DE CONSTRUCCION. PLANTA ALTA : - 3 recamaras con baño y vestidor cada una - Sala de T.V. - Closet de blancos y vertedero PLANTA BAJA: - Recibidor - Sala - Comedor - Estudio - Baño completo - Cocina - Cochera para dos autos - Pasillo de servicio - Terraza - Lavandería - Amplio jardín EQUIPAMIENTO: - Cisterna de 5,000 lts - Placas de mármol en baños y granito en cocina - Llaves monomando en baños y regadera - Espejos en lavabos - Cristal templado en regaderas - Puertas de banak y marcos madera - Cocina integral incluye : campana, parilla, horno, microondas - Vestidores en recamaras - Entrepaños en closet de blancos - Plafones decorativos con luz led - Iluminación (spots ) de led - Puerta principal semi solida - Cuarto de maquinas incluye : boiler, hidroneumático, riego por aspersión - Pisos Interceramic - Ductos y rejillas planta baja incluye : 1 aire lavado para planta baja - 3 minisplit frio calor, uno en cada recamara - Ventanearía y canceles de aluminio - Tanque estacionario de 300 lts

Cód. MX25-PY10031

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $18,824 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $18,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 83% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 110% por encima. Por m² construido cuesta $18,824, 15% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 340 m² de construcción, 269 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de tv, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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