Casa en Preventa en las Viñas, Sector Viñedos

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 370

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 370 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $24,324 por m².

Ven y conoce esta hermosa RESIDENCIA DE LUJO de 2 pisos, ubicada en LAS VIÑAS, SECTOR VIÑEDOS!!!! Ideal para tu familia !!! - 370 m2 Construcción - 312 m2 Terreno PLANTA BAJA: -Cochera para dos autos -Sala, comedor , cocina equipada -Estudio -Bodega para : boiler, hidro y herramienta -Pasillo de servicio -Terraza -Jardin -Alberca -1 Medio Baño PLANTA ALTA: -Estancia de TV -1 Recamara master con baño y vestidor -1 Recamara Junior con baño y vestidor -1 Recamara Junior con baño, vestidor y balcon -Lavanderia ACABADOS: -Muro lambrin -Marmol -Vigas de acero Propiedad ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y diseño en una de las mejores zonas de la ciudad. Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!! * Precio sujeto a cambio sin previo aviso.* Clave interna: LiMu

Cód. MX25-QD10049 (LIMU)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  157% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  195% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $24,324 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $24,324 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 157% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 195% por encima. Por m² construido cuesta $24,324, 49% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 370 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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