Casa Residencial en Venta en los Viñedos, Torreón, Coah.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 216

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,970,000, equivalente a $19,850 por m².

En fraccionamiento Palma Real, sector Viñedos se encuentra esta hermosa casa con una excelente distribución de espacios, que puedes disfrutar día a día con su espacio abierto en el área social iluminado con un gran ventanal hacia el jardín, y su doble altura en el recibidor. Su cocina es un diseño exclusivo que te encantará. En planta alta se encuentran las recámaras y 2 baños, con un espacio de home-office Características principales de la casa: -ubicación en primeras Cerradas del sector Viñedos -frente área verde -cerrada con sólo 50 casas -espacios iluminados y amplios -amplio jardín -cocina con electrodomésticos integrados -equipada con minisplits y aparato de aire lavado -equipada con 20 paneles solares Planta Baja: -cochera techada y portón eléctrico para 2 autos -recibidor doble altura -sala y comedor muy amplios -medio baño de visitas -cocina integral equipada -cuarto de lavandería y alacena -pequeña bodega -amplio jardín Planta Alta: -espacio para home office -2 recámaras junior con clóset -un baño completo -recámara principal con clóset vestidor y baño completo Equipamiento incluido: -20 paneles solares -un aparato de aire lavado de 4,500 -cocina con hornos incluidos, isla con barra de granito, tarja doble, parrilla y campana -jardín con riego automático -4 minisplits inverter -persianas y candiles -hidro -cisterna -gas natural -lavabos de granito y canceles de cristal templado en baños -muros de ladrillo BBE

Cód. MX25-SW10030 (5684BEB57EF6-BBE)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,782 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $19,850 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,970,000, es decir $19,850 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $19,850, 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($794,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,782. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 216 m² de terreno.

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