Casa Nueva en Venta en Viñedos Primer Sector

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 270

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 270 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $15,741 por m².

🏡 Casa en Venta – Codorniz Ubicación privilegiada en el Primer Sector de Viñedos, Torreón, Coahuila Te presentamos esta espectacular residencia de 270 m² de construcción sobre un terreno de 200 m², ubicada en una cerrada organizada de tan solo 30 casas, lo que brinda seguridad, tranquilidad y un ambiente familiar exclusivo. Características destacadas: 🔹 3 recámaras, cada una con clóset y baño completo. 🔹 Recámara en planta baja, ideal para visitas o personas mayores. 🔹 Recámara principal tipo suite, con baño completo, área de lavabos, regadera y un vestidor independiente. 🔹 Sala-comedor con doble altura, que aporta luz natural y amplitud. 🔹 Cocina equipada con parrilla de gas, campana, tarja y alacena. 🔹 Sala de TV en planta alta, espacio ideal para disfrutar en familia. 🔹 Área de terraza, perfecta para reuniones o relajarse al aire libre. 🔹 Área de lavandería en planta baja con patio de servicio independiente. Incluye: ✔️ Boiler ✔️ Hidroneumático ✔️ Cisterna de 2,800 litros ✔️ Pasto en áreas verdes con preparación para sistema de riego ✔️ Lavabos de mármol ✔️ Puertas de cristal templado en regaderas 📍 Ubicación estratégica: A pocos minutos de los mejores restaurantes, panaderías, escuelas como CAT, Montessori y escuela de gimnasia. Todo lo que necesitas, al alcance de tu familia. Una casa ideal para quienes buscan calidad, comodidad y una excelente ubicación en Torreón. ¡Agenda tu cita y conócela hoy mismo! -RFM

Cód. MX25-SW10076 (70B3E421EF74-RFM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,741 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $15,741 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $15,741, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 270 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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