Casa nueva en venta Fraccionamiento Leones 2, Los Viñedos, Torreon Coahuila.

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 197

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 197 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $13,706 por m².

Se vende casa nueva en Torreón fraccionamiento leones 2 en los viñedos en Torreón Coahuila. LEONES ll Viñedos Modelo 197 Terreno 180 M2 Construcción 197m2 Cuenta con 3 recámaras,la principal con vestidor y baño las recámaras secundarias con clósets,comparten baño,sala y comedor muy iluminados con pisos interceramic,con casa inteligente ( 1 cámara 2 focos ) cocina con cubierta de granito,área de lavado y pasillo de servicio ,Hidro de 50 lts.(No instalado) Y cisterna de 2,800 lts. Cochera techada para 2 autos y un amplio Jardin Las casa estan separadas, instalaciones subterráneas, barda perimetral electrificada, preparación para aire lavado y mini Split, Instalación para gas natural y LP Fraccionamiento cerrado con vigilancia 👮‍♂ Áreas verdes 🌳 , Alberca, Terraza, Área de juegos infantiles. Asadores, Salón de usos múltiples cerrado.

Cód. MX25-TS8298 (EB-RR2479)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $13,706 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $13,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $13,706, 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 197 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema hidroneumático, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

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